분양 대상 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표. 전국, 지역별, 사업자 규모별 분양 계획 및 예상 분양률 등을 기준선(100)을 중심으로 수치화한 것이다. 주택산업연구원이 매월 주택 사업자를 대상으로 조사해 발표한다.