’개발 붐’ 일던 1970~1980년대 수도권 부동산 대거 매입장·차남 부동산 취득 시기도 논란

김용준 국무총리 후보자의 재산 문제가 여러 의혹 중 하나로 떠오르면서 지금까지 그의 손을 오간 부동산 내역과 규모에 관심이 집중되고 있다.

28일 국가기록원 관보 중 고위공직자 재산공개 내역에 따르면 김 후보자는 대법관이던 1993년 본인 명의로 된 서울 용산구 서빙고동 신동아아파트를 비롯해 배우자와 장·차남 명의 재산까지 모두 29억8천883만8천원을 신고했다.

주요 재산 내역을 보면, 김 후보자는 부장판사 시절이던 1975년 12월30일 경기도 수원시 권선구 임야 1만7천355㎡를 사들인 데 이어 1978년 3월3일에는 잡종지로 분류된 인천시 북구 북성동 대지 232.7㎡를 매입했다. 이중 수원시 땅은 2006년 11월 대한주택공사가 공공용지로 사들였다.

대법관 취임 이후인 1988년 9월에는 서울 도봉구 쌍문동 임야 520㎡ 중 173.34㎡를 공유지분으로 취득했다가 이후 일부를 매각했다.

그에 앞서 같은 해 3월에는 167.08㎡(55평형)짜리 서빙고동 신동아아파트를 매입, 이후 전세를 줬다. 이 아파트는 1993년 당시 시세가 3억7천500만원이었으나 지금은 저층 매매가가 13억원대에 이른다. 이 아파트는 2006년 4월25일 장남 김현중(45)씨에게 증여됐다.

이밖에 김 후보자는 1990년 5월에는 서울 은평구 갈현동에 있는 238.52㎡(약 72평)짜리 단독주택을 매입했다. 이 주택 시세는 당시 9천300만원 정도였으나 최근 이 지역 매매가가 평당 1천만원 선임을 고려하면 7억원을 넘을 것으로 보인다.

김 후보자는 충남 부여군 남면 회동리의 임야와 전답 등 4만7천983㎡를 부모로부터 물려받아 소유하고 있기도 하다.

김 후보자의 아내는 1974년 12월30일 서울 송파구 마천동 대지 1천757㎡ 중 878.5㎡를 장모씨와 공동으로 취득했다. 이 대지는 2006년 서울시가 수용해 이후 도로가 됐다.

장남 현중씨는 7세 때인 1974년 6월25일 경기 안성군 삼죽면 배태리 임야 7만3천388㎡를 취득했다. 등기부등본에 따르면 이 대지 중 451㎡에는 1996년 철탑과 송전선 건설로 한국전력에 지상권이 설정됐다. 당시 29세이던 김씨에게 한전이 지급한 토지이용료는 4천400만원이다.

현중씨와 차남 범중(43)씨는 각각 8세와 6세 때인 1975년 8월1일 서울 서초구 서초동 대지 674㎡를 공동 명의로 취득하기도 했다. 이후 해당 대지에는 329.25㎡ 면적의 1층짜리 주택이 지어졌는데, 건축물대장상 장남이 24세 때인 1991년 5월17일 건축허가가 났고 그해 9월9일 사용승인이 떨어졌다.

부동산업계에 따르면 장·차남이 공동 소유한 서초동 부지는 현재 평당 매매가가 2천500만원 선이어서 시세가 50억원가량으로 추산된다.

김 후보자 일가가 서울을 비롯한 수도권 개발이 한창이던 1970~1980년대 집중적으로 토지 등을 사들였다가 이후 자치단체와 공기업 등에 넘겼다는 점에서 개발이익을 노린 땅 투기를 하지 않았느냐는 의혹이 제기되고 있다.

아울러 장·차남이 10세도 안 된 나이에 막대한 부동산을 취득했다는 점, 이에 대해 김 후보자 측이 “어머니가 손자들을 위해 사준 부동산”이라고 주장한다는 점에서 증여세나 양도소득세를 제대로 냈는지도 쟁점이 될 것으로 예상된다.

당시는 부동산실명제가 시행되기 전이었으므로 사실상의 소유자가 장·차남이 맞는지에 대한 설명도 필요하다.

총리실은 이 같은 의혹에 대해 부동산과 세제 관련 증빙기록을 관련 기관에 요청하는 등 해명 준비에 착수했다.

연합뉴스