1∼7월 시가총액 2천208억850만원…압구정동 2배 수준

서울 서초구 반포동이 국내 대표 부촌으로 군림한 강남구 압구정동을 누르고 올해 상반기 20억원 이상 아파트 시가총액과 거래량에서 모두 서울 최고로 올라섰다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부의 아파트 실거래가 총액을 토대로 올해 1월부터 7월까지 서울시의 동별 20억원 이상 아파트 시가총액을 비교한 결과 서초구 반포동이 2천208억850만원으로 가장 높았다고 15일 밝혔다.

이는 서울시 전체 20억원 이상 아파트 시가 총액의 31%가 넘는 금액이고 강남구 압구정동(1천106억1천300만원)의 2배에 이르는 금액이다.

이어 성수동1가가 703억원, 도곡동 671억7천만원, 한남동 594억6천만원, 삼성동 460억5천934만원, 청담동 350억9천300만원, 방배동 261억5천700만원, 대치동 204억8천500만원 순이었다.

서울지역 동별 20억원 이상 아파트 거래건수에서도 반포동은 92건으로 압구정동 47건의 약 2배에 이르렀다.

도곡동(28건), 성수동1가(19건), 삼성동(17건), 한남동(13건), 청담동(12건) 순이었다.

다만 구별로 비교하면 강남구의 20억원 이상 아파트 시가총액이 2천794억2천34만원으로 서초구(2천653억6천550만원)를 누르고 최고 자리를 지켰다.

이어 용산구 723억7천700만원, 성동구 703억원, 송파구 73억5천만원, 중구 73억원, 영등포구 27억7천500만원 순으로 나타났다.

리얼투데이 김현서 연구원은 “압구정동과 대치동 등 강남구 일대 아파트는 재건축 사업이 오랫동안 지체돼 노후도가 높지만 서초구 일대는 재건축 사업이 원활히 진행돼 새 아파트가 많이 들어서고 있다”며 “최근 서초구가 강남구를 넘어 국내 대표 부촌으로 거듭나고 있다”고 설명했다.

이런 가운데 서초구에서는 올가을에도 서초구 반포동 삼호가든4차를 재건축한 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋’(10월 분양), 서초구 잠원동 반포한양 아파트를 재건축한 ‘반포한양자이’(10월 분양) 등 재건축 아파트가 잇따라 분양한다.

연합뉴스